Однокомнатная квартира — продажа и аренда

Каждый человек мечтает владеть просторным жильем, которое будет и уютным и комфортабельным. Но на практике чаще всего так не получается и мы рады даже в том случае, если у нас есть однокомнатная квартира. Пусть она небольшая, но она своя и позволяет чувствовать себя, как за каменной стеной. Даже в элитном сегменте жилой недвижимости встречаются однокомнатные квартиры и спрос на такое жилье значителен, а цены достаточно высоки.

Спрос на 1 комнатные квартиры велик за счет того, что стоимость их ниже, чем у 2-3 комнатных, а значит и приобрести их значительно проще. Но за счет того, что застройщики не слишком охотно возводят дома с однокомнатными квартирами, на рынке новостроек их немного. Чаще встречаются такие квартиры в старых домах и проще купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке жилья. В новостройках малогабаритные квартиры насчитывают всего один-два процента от общего количества введенных в эксплуатацию квартир.

Продажа жилья — однокомнатных квартир

Однокомнатная квартира - продажа и аренда

Во многих городах продажа однокомнатных квартир в новых жилых домах достаточно редка, так как девелоперским компаниям не выгодно создавать квартиры с площадью менее пятидесяти квадратных метров. Если однокомнатные квартиры в многоэтажных жилых зданиях и делают, то они относятся к эконом-классу, а площадь не превышает двадцати пяти квадратных метров. В жилых домах старой постройки площадь 1 комнатных квартир значительно меньше – от двенадцати квадратных метров, но все равно спрос на такие квартиры есть.

В новых жилых домах элитного сегмента однокомнатные квартиры имеют свободную планировку, не менее двух оконных проемов, а площадь помещения начинается от пятидесяти \»квадратов\». За счет современных методов строительства такую квартиру можно сделать и двухкомнатной, а планировка жилья может быть какой угодно. Как правило, такая однокомнатная квартира продается без отделки, и владелец самостоятельно может выстраивать перегородки и сделать из жилплощади сколько угодно помещений.

Однокомнатная квартира - продажа и аренда

Дизайн однокомнатной квартиры в современном стиле

Однокомнатные квартиры пользуются спросом не только у тех покупателей, у которых не хватает средств для покупки более просторной квартиры. Зачастую 1 комнатные квартиры покупаются для вложения средств – квартиру слегка ремонтируют (косметический ремонт) и сдают в аренду. Также достаточно часто малогабаритные квартиры приобретаются обеспеченными людьми для обслуживающего персонала (водителя, няни, охранника), чтобы они были всегда рядом и при необходимости не тратили время на дорогу.

Все больший спрос на рынке объектов жилого недвижимого имущества получают квартиры-студии и квартиры-трансформеры. В таких квартирах, как правило, кухонные помещения практически не используются и зачастую после перепланировки для кухни оставляется минимум места, а в квартире делается два жилых помещения – спальня и гостиная. Получается, что востребованность однокомнатных квартир высока за счет различных причин, но факт на лицо – спрос на такие объекты жилья значителен.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *